626 Montee de la Baume, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 626 Montee de la Baume, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 626 Montee de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 626 Montee de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 626 Montee de la Baume dans son marché local
Prix du 626 Montee de la Baume par rapport à la voie
Sur Montee de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 626 Montee de la Baume se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 626 Montee de la Baume par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 626 Montee de la Baume se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 22.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 626 Montee de la Baume
Les biens actuellement en vente autour du 626 Montee de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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