32 Lotissement les Negles, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Lotissement les Negles, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Des Nègles à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1023 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 992 mètres
Ventes au 32 Lotissement les Negles
Une vente a été recensée au 32 Lotissement les Negles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement les Negles dans son marché local
Prix du 32 Lotissement les Negles par rapport à la voie
Sur Lotissement les Negles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 32 Lotissement les Negles se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement les Negles par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement les Negles se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 5.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Lotissement les Negles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Lotissement les Negles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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