33 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 295 €

de 4 039 € à 6 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 33 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alliés à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 878 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 445 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin Notre Dame dans son marché local

Prix du 33 Chemin Notre Dame par rapport à la voie

Sur Chemin Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 33 Chemin Notre Dame se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin Notre Dame par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Notre Dame se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 19.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Cascade, 13420 Gémenos(5,426 €)

Allee Edmond Rostand, 13420 Gémenos(4,961 €)

Allee des Cigales, 13420 Gémenos(4,666 €)

Lotissement la Provence, 13420 Gémenos(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.