8 Chemin Duverger, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Chemin Duverger, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Chemin Duverger, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1283 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 757 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Duverger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Duverger dans son marché local

Prix du 8 Chemin Duverger par rapport à la voie

Prix du 8 Chemin Duverger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Eglise, 13420 Gémenos(6,187 €)

Chemin des Collines, 13420 Gémenos(6,169 €)

Rue des Rabassons, 13420 Gémenos(6,307 €)

Place de l'Eglise, 13420 Gémenos(6,004 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Duverger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.