50 a Chemin Duverger, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 181 €

de 4 168 € à 7 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 a Chemin Duverger, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 et de 0.05 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 50 a Chemin Duverger, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1293 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 773 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 50 a Chemin Duverger

Aucune vente n'a été recensée au 50 a Chemin Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 a Chemin Duverger dans son marché local

Prix du 50 a Chemin Duverger par rapport à la voie

Sur Chemin Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 50 a Chemin Duverger se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 a Chemin Duverger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 a Chemin Duverger se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 38.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Eglise, 13420 Gémenos(6,187 €)

Chemin des Collines, 13420 Gémenos(6,169 €)

Rue des Rabassons, 13420 Gémenos(6,307 €)

Place de l'Eglise, 13420 Gémenos(6,004 €)

Biens en vente à proximité du 50 a Chemin Duverger

Les biens actuellement en vente autour du 50 a Chemin Duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.