3 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 276 €

de 4 216 € à 6 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alliés à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1078 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 600 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Maillonnettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Maillonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Maillonnettes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Maillonnettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Maillonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 3 Chemin des Maillonnettes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Maillonnettes par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Maillonnettes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 18.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Flore, 13420 Gémenos(5,319 €)

la cour maunier, 13420 Gémenos(5,290 €)

Maillonnette, 13420 Gémenos(5,375 €)

Rue General Leclerc, 13420 Gémenos(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Maillonnettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Maillonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.