2 Chemin des Lavandes, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 373 € à 5 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Lavandes, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°870 et de 0.09 % à celui du n°997.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin des Lavandes, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquagem à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 515 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 441 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 1068 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 1355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Lavandes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Lavandes par rapport à la voie

Sur Chemin des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 2 Chemin des Lavandes se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Lavandes par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Lavandes se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 23.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Graviers, 13420 Gémenos(5,166 €)

Chemin des Romarins, 13420 Gémenos(5,176 €)

Avenue du Garlaban, 13420 Gémenos(5,162 €)

Chemin du Tilleul, 13420 Gémenos(5,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.