44 Chemin des Graviers, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 153 €

de 2 913 € à 6 990 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 841 €

de 4 754 € à 6 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin des Graviers, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°50 et de 0.21 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Chemin des Graviers, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutaud à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 310 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 781 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 399 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Graviers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Graviers dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Graviers par rapport à la voie

Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 44 Chemin des Graviers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Graviers par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Graviers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 44.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Dit du Gravier, 13420 Gémenos(5,164 €)

Chemin du Fauge, 13420 Gémenos(5,172 €)

Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos(5,564 €)

Chemin du Puits, 13420 Gémenos(5,172 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Graviers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Graviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.