22 Chemin des Collines, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 22 Chemin des Collines, 13420 Gémenos, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 Chemin des Collines, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Collines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Collines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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