7 Chemin de Saint Jean, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Chemin de Saint Jean, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 242 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 7 Chemin de Saint Jean, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 7 Chemin de Saint Jean se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Saint Jean par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Saint Jean se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 18.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Saint Jean
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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