2 Chemin de Routelle, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de Routelle, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 735 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Routelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Routelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Routelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Routelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Routelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 2 Chemin de Routelle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Routelle par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Routelle se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 70.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Routelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Routelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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