62 Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 341 €

de 4 526 € à 5 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°65 et de 2.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 62 Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alliés à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 808 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1277 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 289 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Chemin de Lieutaud

Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin de Lieutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Chemin de Lieutaud dans son marché local

Prix du 62 Chemin de Lieutaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Lieutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 62 Chemin de Lieutaud se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Chemin de Lieutaud par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin de Lieutaud se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 20.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av de la Premiere Div Blindee, 13420 Gémenos(5,421 €)

Allee des Joncs, 13420 Gémenos(5,407 €)

Lotissement la Jardiniere, 13420 Gémenos(5,215 €)

Boulevard des Allies, 13420 Gémenos(5,374 €)

Biens en vente à proximité du 62 Chemin de Lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 62 Chemin de Lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.