1263 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1263 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutaud à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 750 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1263 Chemin de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1263 Chemin de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1263 Chemin de la République dans son marché local
Prix du 1263 Chemin de la République par rapport à la voie
Sur Chemin de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 1263 Chemin de la République se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1263 Chemin de la République par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1263 Chemin de la République se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 24.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1263 Chemin de la République
Les biens actuellement en vente autour du 1263 Chemin de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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