1158 Chemin de la République, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 827 €

de 4 742 € à 6 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 1158 Chemin de la République, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1204 et de 4.69 % à celui du n°1301.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1158 Chemin de la République, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutaud à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 335 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 808 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 358 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 1158 Chemin de la République

Aucune vente n'a été recensée au 1158 Chemin de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1158 Chemin de la République dans son marché local

Prix du 1158 Chemin de la République par rapport à la voie

Sur Chemin de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 1158 Chemin de la République se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1158 Chemin de la République par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1158 Chemin de la République se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 31.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Provence, 13420 Gémenos(5,552 €)

Cours Dit du Gravier, 13420 Gémenos(5,836 €)

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Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 1158 Chemin de la République

Les biens actuellement en vente autour du 1158 Chemin de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.