164 Chemin de la Beaumone, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 305 €

de 4 874 € à 7 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Chemin de la Beaumone, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°168 et de 0.06 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 164 Chemin de la Beaumone, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cyprès à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Culasse à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Chemin de la Beaumone

Aucune vente n'a été recensée au 164 Chemin de la Beaumone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Chemin de la Beaumone dans son marché local

Prix du 164 Chemin de la Beaumone par rapport à la voie

Sur Chemin de la Beaumone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 164 Chemin de la Beaumone se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Chemin de la Beaumone par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Chemin de la Beaumone se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 76.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Cypres, 13420 Gémenos(5,163 €)

Allee des Noisetiers, 13420 Gémenos(5,155 €)

Allée des Oliviers, 13420 Gémenos(5,162 €)

Chemin de Saint Jean, 13420 Gémenos(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 164 Chemin de la Beaumone

Les biens actuellement en vente autour du 164 Chemin de la Beaumone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.