1 Chemin de Cruvelier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Chemin de Cruvelier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos Douard à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 659 mètres
Ventes au 1 Chemin de Cruvelier
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Cruvelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Cruvelier dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Cruvelier par rapport à la voie
Sur Chemin de Cruvelier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 1 Chemin de Cruvelier se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Cruvelier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Cruvelier se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 33.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Cruvelier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Cruvelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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