26 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 262 €

de 4 029 € à 6 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 et de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charrons à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 974 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 541 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Michelet dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 26 Boulevard Michelet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Michelet par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Michelet se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 18.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 13420 Gémenos(5,236 €)

Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos(5,081 €)

Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos(5,399 €)

la cour maunier, 13420 Gémenos(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.