49 Boulevard du Fer à Cheval, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Boulevard du Fer à Cheval, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 741 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 49 Boulevard du Fer à Cheval se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du Fer à Cheval par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard du Fer à Cheval se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 68.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Boulevard du Fer à Cheval
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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