3 b Boulevard du Fer à Cheval, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 446 €

de 4 895 € à 5 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Boulevard du Fer à Cheval, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 b Boulevard du Fer à Cheval, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Routelle à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 754 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1213 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 199 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Boulevard du Fer à Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Boulevard du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Boulevard du Fer à Cheval dans son marché local

Prix du 3 b Boulevard du Fer à Cheval par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 3 b Boulevard du Fer à Cheval se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Boulevard du Fer à Cheval par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Boulevard du Fer à Cheval se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 22.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la cour maunier, 13420 Gémenos(5,290 €)

Boulevard des Allies, 13420 Gémenos(5,376 €)

Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos(5,092 €)

Av de la Premiere Div Blindee, 13420 Gémenos(5,410 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Boulevard du Fer à Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Boulevard du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.