2 Boulevard des Allies, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard des Allies, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Allies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Allies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Allies dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Allies par rapport à la voie
Sur Boulevard des Allies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 2 Boulevard des Allies se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Allies par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Allies se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 35.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Allies
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Allies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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