9 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 473 mètres
Ventes au 9 Boulevard de l'Espigoulier
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de l'Espigoulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l'Espigoulier dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 9 Boulevard de l'Espigoulier se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de l'Espigoulier se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 35.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de l'Espigoulier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de l'Espigoulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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