7 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos St Pons à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 568 mètres
Ventes au 7 Boulevard de l'Espigoulier
Une vente a été recensée au 7 Boulevard de l'Espigoulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de l'Espigoulier dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 7 Boulevard de l'Espigoulier se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de l'Espigoulier se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 29.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de l'Espigoulier
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de l'Espigoulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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