408 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 408 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1107 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Boulevard de l'Espigoulier
Aucune vente n'a été recensée au 408 Boulevard de l'Espigoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Boulevard de l'Espigoulier dans son marché local
Prix du 408 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 408 Boulevard de l'Espigoulier se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 408 Boulevard de l'Espigoulier se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 24.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 408 Boulevard de l'Espigoulier
Les biens actuellement en vente autour du 408 Boulevard de l'Espigoulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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