368 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 368 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 368 Boulevard de l'Espigoulier
Aucune vente n'a été recensée au 368 Boulevard de l'Espigoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 368 Boulevard de l'Espigoulier dans son marché local
Prix du 368 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espigoulier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 368 Boulevard de l'Espigoulier se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 368 Boulevard de l'Espigoulier se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 68.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 368 Boulevard de l'Espigoulier
Les biens actuellement en vente autour du 368 Boulevard de l'Espigoulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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