10 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 598 €

de 4 456 € à 6 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 10 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Super Gémenos St Pons à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1410 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 836 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de l'Espigoulier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de l'Espigoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard de l'Espigoulier dans son marché local

Prix du 10 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Espigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 10 Boulevard de l'Espigoulier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard de l'Espigoulier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 26.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche du Douard, 13420 Gémenos(5,221 €)

Allee de la Glaciere, 13420 Gémenos(5,885 €)

Courtine, 13420 Gémenos(5,406 €)

Allée de Bertagne, 13420 Gémenos(5,936 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard de l'Espigoulier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard de l'Espigoulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.