20 Avenue du Pic de Bertagne, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 063 €

de 3 886 € à 6 311 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 311 €

de 6 969 € à 7 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du Pic de Bertagne, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue du Pic de Bertagne, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 466 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier De Jouques à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 808 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Pic de Bertagne

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Pic de Bertagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Pic de Bertagne dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Pic de Bertagne par rapport à la voie

Sur Avenue du Pic de Bertagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 20 Avenue du Pic de Bertagne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Pic de Bertagne par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Pic de Bertagne se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 42.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jouques, 13420 Gémenos(5,166 €)

Chemin Departemental N° 42 E Dit de Jouques, 13420 Gémenos(5,159 €)

Chemin du Fenouil, 13420 Gémenos(5,177 €)

Chemin des Graviers, 13420 Gémenos(5,178 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Pic de Bertagne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Pic de Bertagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.