5 Avenue de Fontfrege, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de Fontfrege, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Fontfrege
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Fontfrege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Fontfrege dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Fontfrege par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontfrege, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 5 Avenue de Fontfrege se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Fontfrege par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Fontfrege se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 62.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Fontfrege
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Fontfrege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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