25 Avenue de Coulin, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de Coulin, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 4997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Jouques à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1032 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Coulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Coulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Coulin dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Coulin par rapport à la voie
Sur Avenue de Coulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 25 Avenue de Coulin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Coulin par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Coulin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 45.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Coulin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Coulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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