100 Avenue de Coulin, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 163 €

de 2 919 € à 7 004 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 685 €

de 3 632 € à 5 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 100 Avenue de Coulin, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°120 et de 0.08 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 100 Avenue de Coulin, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1879 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontmagne à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1109 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Avenue de Coulin

Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue de Coulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Avenue de Coulin dans son marché local

Prix du 100 Avenue de Coulin par rapport à la voie

Sur Avenue de Coulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 100 Avenue de Coulin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Avenue de Coulin par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de Coulin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 44.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cd 42e Dit de Jouques, 13420 Gémenos(5,153 €)

Jouques, 13420 Gémenos(5,158 €)

Avenue du Chateau de Jouques, 13420 Gémenos(5,176 €)

Avenue de Fontfrege, 13420 Gémenos(5,154 €)

Biens en vente à proximité du 100 Avenue de Coulin

Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue de Coulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.