1 Allee Jean de Florette, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 255 €

de 4 216 € à 6 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allee Jean de Florette, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Allee Jean de Florette, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Vessiot à 794 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee Jean de Florette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Jean de Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee Jean de Florette dans son marché local

Prix du 1 Allee Jean de Florette par rapport à la voie

Sur Allee Jean de Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 1 Allee Jean de Florette se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee Jean de Florette par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Jean de Florette se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 18.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Jas de la Lebre, 13420 Gémenos(5,388 €)

Avenue de Verdun, 13420 Gémenos(5,243 €)

Chemin du Grand Plantier, 13420 Gémenos(5,494 €)

Chemin du Jas de la Lebre, 13420 Gémenos(5,623 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee Jean de Florette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee Jean de Florette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.