72 Allee Edmond Rostand, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 72 Allee Edmond Rostand, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 72 Allee Edmond Rostand, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 897 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Allee Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 72 Allee Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allee Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 72 Allee Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Allee Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 72 Allee Edmond Rostand se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allee Edmond Rostand par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Allee Edmond Rostand se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 17.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Allee Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 72 Allee Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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