23 Allee du Clos, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allee du Clos, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 460 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 889 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee du Clos dans son marché local
Prix du 23 Allee du Clos par rapport à la voie
Sur Allee du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 23 Allee du Clos se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee du Clos par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee du Clos se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 19.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allee du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allee du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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