33 Allee des Negles, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Allee des Negles, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 545 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°955.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 33 Allee des Negles, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nègles à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 899 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 810 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee des Negles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee des Negles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee des Negles dans son marché local
Prix du 33 Allee des Negles par rapport à la voie
Sur Allee des Negles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 33 Allee des Negles se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee des Negles par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee des Negles se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 2.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Allee des Negles
Les biens actuellement en vente autour du 33 Allee des Negles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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