76 Allée des grands cedres, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 76 Allée des grands cedres, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Cêdres à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 810 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 835 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Allée des grands cedres
Aucune vente n'a été recensée au 76 Allée des grands cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée des grands cedres dans son marché local
Prix du 76 Allée des grands cedres par rapport à la voie
Sur Allée des grands cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 76 Allée des grands cedres se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée des grands cedres par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Allée des grands cedres se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 2.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Allée des grands cedres
Les biens actuellement en vente autour du 76 Allée des grands cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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