38 Allee des Coquelicots, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 063 €

de 4 031 € à 6 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Allee des Coquelicots, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Allee des Coquelicots, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 304 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Jouques à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 478 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 380 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 846 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Allee des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 38 Allee des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Allee des Coquelicots dans son marché local

Prix du 38 Allee des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Allee des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 38 Allee des Coquelicots se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Allee des Coquelicots par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allee des Coquelicots se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 41.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Iris, 13420 Gémenos(5,174 €)

Chemin des Bleuets, 13420 Gémenos(5,159 €)

Chemin du Puits, 13420 Gémenos(5,167 €)

Allee des Tulipes, 13420 Gémenos(5,166 €)

Biens en vente à proximité du 38 Allee des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 38 Allee des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.