42 Allee de la Fourragere, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 322 €

de 4 401 € à 6 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Allee de la Fourragere, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Allee de la Fourragere, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutaud à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 376 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 848 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 245 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Allee de la Fourragere

Aucune vente n'a été recensée au 42 Allee de la Fourragere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Allee de la Fourragere dans son marché local

Prix du 42 Allee de la Fourragere par rapport à la voie

Sur Allee de la Fourragere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 42 Allee de la Fourragere se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Allee de la Fourragere par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allee de la Fourragere se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 19.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Jardiniere, 13420 Gémenos(5,217 €)

Alle Fancelli, 13420 Gémenos(5,283 €)

Allee de la Jardiniere, 13420 Gémenos(5,179 €)

Impasse des Bambous, 13420 Gémenos(5,272 €)

Biens en vente à proximité du 42 Allee de la Fourragere

Les biens actuellement en vente autour du 42 Allee de la Fourragere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.