22 Allee de la Cascade, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allee de la Cascade, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 936 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee de la Cascade dans son marché local
Prix du 22 Allee de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allee de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 22 Allee de la Cascade se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de la Cascade par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allee de la Cascade se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 46.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allee de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allee de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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