18 Allee de la Cascade, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Allee de la Cascade, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 971 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee de la Cascade dans son marché local
Prix du 18 Allee de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allee de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 18 Allee de la Cascade se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee de la Cascade par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee de la Cascade se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 20.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allee de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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