28 Allee Alexandre Dumas, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 145 €

de 4 032 € à 6 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allee Alexandre Dumas, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°66 et de 0.92 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 28 Allee Alexandre Dumas, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charrons à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 852 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 525 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allee Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allee Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 28 Allee Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Allee Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 28 Allee Alexandre Dumas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allee Alexandre Dumas par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee Alexandre Dumas se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 15.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond Point des Charrons, 13420 Gémenos(5,066 €)

Allee Alphonse Daudet, 13420 Gémenos(5,224 €)

Impasse de la Roseraie, 13420 Gémenos(5,343 €)

Chemin Departemental N2 Dit Rte d'Aubagne, 13420 Gémenos(5,136 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allee Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allee Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.