12 Rue Suffren, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 180 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Suffren, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Suffren, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 266 mètres
- Gardanne à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 779 mètres
- Collège Gabriel Péri à 214 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 770 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Suffren dans son marché local

Prix du 12 Rue Suffren par rapport à la voie

Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 12 Rue Suffren se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Suffren par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Suffren se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 20.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl Cadenel, 13120 Gardanne(3,031 €)

Rue de l’Accord, 13120 Gardanne(3,029 €)

Rue Bel-Air, 13120 Gardanne(3,011 €)

Rue Courbet, 13120 Gardanne(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.