8 Rue des Rosiers, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 2 692 € à 4 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Rosiers, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°6 et de 3.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue des Rosiers, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biver Centre à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pesquier à 1093 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 212 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -16.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biver Cité Rave, 13120 Gardanne(3,976 €)

Avenue Emile Zola, 13120 Gardanne(4,061 €)

Rue des Seringas, 13120 Gardanne(4,293 €)

Avenue Henri Barbusse, 13120 Gardanne(4,273 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.