2 Rue des Milles et Une Rues, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 039 € à 2 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Milles et Une Rues, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 473 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Milles et Une Rues, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 181 mètres
- Gardanne à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 816 mètres
- Collège Gabriel Péri à 134 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 800 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Milles et Une Rues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Milles et Une Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Milles et Une Rues dans son marché local

Prix du 2 Rue des Milles et Une Rues par rapport à la voie

Sur Rue des Milles et Une Rues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue des Milles et Une Rues se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Milles et Une Rues par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Milles et Une Rues se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 30.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bontemps, 13120 Gardanne(2,975 €)

Cours Forbin, 13120 Gardanne(2,742 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13120 Gardanne(3,132 €)

Rue des Poetes, 13120 Gardanne(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Milles et Une Rues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Milles et Une Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.