2 Rue des Capucines, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Capucines, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 1006 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 110 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -10.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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