11 Rue des Capucines, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 003 € à 5 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Capucines, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°16 et de 0.24 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 11 Rue des Capucines, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pesquier à 897 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 260 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 11 Rue des Capucines se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucines se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -4.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Parisettes, 13120 Gardanne(4,186 €)

Place de la Poste, 13120 Gardanne(4,537 €)

Place de Biver, 13120 Gardanne(4,523 €)

Chemin du Plan d’Arles, 13120 Gardanne(4,137 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.