21 Rue de François, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 755 € à 4 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de François, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue de François, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 304 mètres
- Gardanne à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 948 mètres
- Collège Gabriel Péri à 410 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 949 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 466 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de François

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de François dans son marché local

Prix du 21 Rue de François par rapport à la voie

Sur Rue de François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 21 Rue de François se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de François par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de François se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -20.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 13120 Gardanne(3,440 €)

Place Gambetta, 13120 Gardanne(3,793 €)

Impasse Roux, 13120 Gardanne(3,622 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de François

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.