17 Rue de François, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 601 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de François, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°1 et de 7.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue de François, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 308 mètres
- Gardanne à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 935 mètres
- Collège Gabriel Péri à 386 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 934 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 444 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 418 mètres

Ventes au 17 Rue de François

Une vente a été recensée au 17 Rue de François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

393 500 €(2 275 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•2 pièces2 p•173 m²

17 Rue de François, 13120 Gardanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de François dans son marché local

Prix du 17 Rue de François par rapport à la voie

Sur Rue de François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 17 Rue de François se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de François par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de François se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 13.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 13120 Gardanne(2,911 €)

Place Gambetta, 13120 Gardanne(2,985 €)

Impasse Roux, 13120 Gardanne(2,941 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de François

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.