35 Rue Courbet, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 031 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Courbet, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°26 et de 0.43 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Courbet, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 208 mètres
- Gardanne à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 869 mètres
- Collège Gabriel Péri à 169 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 854 mètres
- Ecole maternelle Beau Soleil à 285 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 35 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 35 Rue Courbet se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Courbet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Courbet se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 15.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Accord, 13120 Gardanne(3,028 €)

Rue Font Roi Beausoleil, 13120 Gardanne(2,782 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(2,587 €)

Rue Suffren, 13120 Gardanne(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.