3 Rue Courbet, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 399 € à 4 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Courbet, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Courbet, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 249 mètres
- Gardanne à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 796 mètres
- Collège Gabriel Péri à 198 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 785 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 3 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 Rue Courbet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Courbet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courbet se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -32.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Accord, 13120 Gardanne(2,761 €)

Rue Font Roi Beausoleil, 13120 Gardanne(3,079 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(3,536 €)

Rue Suffren, 13120 Gardanne(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.