24 Rue Courbet, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 580 € à 4 109 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Courbet, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 198 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 24 Rue Courbet, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 215 mètres
- Gardanne à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 869 mètres
- Collège Gabriel Péri à 176 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 854 mètres
- Ecole maternelle Beau Soleil à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 244 mètres

Ventes au 24 Rue Courbet

Une vente a été recensée au 24 Rue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

140 000 €(2 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

24 Rue Courbet, 13120 Gardanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 24 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 24 Rue Courbet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Courbet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Courbet se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -27.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Accord, 13120 Gardanne(2,761 €)

Rue Font Roi Beausoleil, 13120 Gardanne(3,079 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(3,536 €)

Rue Suffren, 13120 Gardanne(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.