32 Residence Victor Savine, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 171 € à 4 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Residence Victor Savine, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Residence Victor Savine, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pesquier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pesquier à 520 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 721 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Residence Victor Savine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence Victor Savine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Residence Victor Savine dans son marché local

Prix du 32 Residence Victor Savine par rapport à la voie

Sur Residence Victor Savine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 32 Residence Victor Savine se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Residence Victor Savine par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence Victor Savine se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -17.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale Bord de Route Biver, 13120 Gardanne(4,125 €)

Chemin des Molx, 13120 Gardanne(3,874 €)

Rue des Azalees, 13120 Gardanne(3,830 €)

Avenue Emile Zola, 13120 Gardanne(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 32 Residence Victor Savine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Residence Victor Savine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.